第177章 侠客岛的变化

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  简单聊了两句,小天就拉着戚继光一起,和李燕一块共同巡视侠客岛来了。

  戚继光来侠客岛之后,就一直就在军营里呆着,对这个岛并不熟悉,小天认为有必要领他在岛上转转,让他知道知道自己到底有多牛。

  这是每个外人上岛小天都要干的事情,看着人家吃惊的样子,他自己的虚荣心就会得到极大的满足。

  而且这戚继光作为自己的左膀右臂,也没有什么事情是需要瞒着他的,有些东西还是让他了解的透彻一些比较好。

  另外,小天也里开岛一年多了,这段时间又是大航海高速发展时期,许多小天原本熟悉的地方都变得陌生了,这一年,他只能制定大方向,没法细致把控,他觉得自己有必要走访一下。

  经过这一年多的发展,岛上确实是大变样了。

  首先就是小天明显感觉到,岛上的人口越来越稠密了。以前这里便是整个海洋的货物中转站。现在,海上混饭吃的人,都把家搬到了小天这,这里也变成了整个大海的中心,相当于以前分布在整个大海上的人口现在全都集中在这儿了。

  随着人口的增加,必然会衍生出来一个新的暴利行业,那就是房地产。

  只要是想在海上赚钱的,就免不了要往小天这儿跑,出海毕竟又危险又辛苦,哪里比得上在这里开个门店来的好,又保险又舒服,赚的也不见得就少了。

  另外,那些大大小小的势力,你是不是得再岛上建个据点,建小了你能好意思么?稍微有俩钱,又在这岛上常驻的,你是不是得有套房产?你说你一个大掌柜要是还租人家房子住,是不是也挺跌份儿的?

  侠客岛上的地皮可是很值钱的,居住区还能强一些,那些做贸易的商业区,是用寸土寸金形容也不为过啊,您还别嫌贵,拿出金子来你也不见得就一定能买的着。

  之前这岛上的大小店铺,几乎全都是白菜价,白送给这些居民的,因为当时这岛上所有的居民几乎全是小天手下的家属,也不是外人。现在,这些老居民,也算是过了一把坐地户的瘾。

  这些老人儿里,真正愿意,也能做买卖的毕竟还是少数,大部分都选择将自己的店面给卖了,十来平米的小店面,一转身就是一百多两的银子,这些老居民里有三家五家店面的不在少数,这天上白掉下来的银子砸头上,也就这感觉了吧。

  居民区那里也差不多,

  来这岛上大大小小的势力都有,甚至还有三五个人跑单帮的。当然不可能所有人都买得起房,买不起房怎么办?总不能露宿街头吧,没办法就只能租房过日子呗。富裕点的,赚到钱的就一个人一间,条件差一点的就几个人一间,实在困难的可以十几人一间,就跟后世北上广的蚁族似的。

  许多岛上的原住民看出这里面的商机,纷纷将自己家改造成集体宿舍,每个月收租金当寓公,就能过上很好的生活了。

  这里里外外加在一块,侠客岛上的房地产业,其实也有不少银子,这些银子没有一分落入小天的腰包,其实只要小天想赚,他至少有十几种办法,让这些银子都流进自己手里。

  不过他并没有这样做,所谓衣不如新人不如旧,现在这小天势力越大,越瞅着这些老人舒服,能在这房地产三个字上赚钱的都是跟小天比较早的老人,而且跟小天越早的赚的就越多。

  其中赚得最多的就是他最开始那两百亲卫队,这些人小天每一个都能交出名字来,彼此都已经有了感情了,直接给他们涨薪水怕其他队伍有不同意见,这种偏门让他们捞一捞又有什么大不了的。

  相对的,那些等他真正发迹起来以后加入他团队的,顶多也就勉强混个住的地方,保证自己不挨宰也就是了。

  小天现在根本就不差钱儿,这肥水也终究没留在外人田,就当是给老弟兄们谋个福利,小天也不觉得心疼。

  除了这些商店,小天还看到许多新建起来的作坊,兴致勃勃的问李燕:“这些作坊都是你建的么?”

  李燕骄傲的回答道:“哪能啊,你不在,我怎么敢乱花钱?这些都是那些外来人建的,咱们光收地税,就收了好大一笔银子,这一年来咱们赚的钱我可是一分都没动,全都存着呢”。

  瞅着李燕一副十分兴奋,满脸写着快夸我的表情,小天无奈的在心中叹了一口气,唉,这个傻丫头,眼皮子实在是浅了点,这么点事儿都看不明白,这地税才几个子儿啊,银子攒着不花又不会下崽儿。

  这也罢了,好位置全让人家占了,咱们自己以后想开工厂,总不能把他们都撵走吧。

  对现在的小天来说,贸易上的事,兴趣已经不大了,朝廷现在正式开海,所有人都可以从海贸中获利,各省官府只要是沿海的都可以自己做主,市舶司已经彻底正规化了,小天也失去了垄断的优势,不管是出货还是进货,都已经不是非走他的独木桥不可了。

  而且朝廷为了限制他,自从赵文华死了以后,就把他从市舶司踢出来了,杨金水也调回了大内,听说还调到了司礼监,对他来说也算是高升了,不过小天在市舶司却已经说不上话了。

  这也算是过河拆桥吧,不过大度的小天表示他完全理解和接受,制衡么,朝廷不控制他才奇怪呢,只不过小天有信心朝廷摸不得自己的卵子就是了。

  小天只要想,朝廷其实根本就勒不住他,现在最大的两个海上贸易市场,侠客岛和澳门都是小天的地盘,长三角的商品都得从侠客岛走,珠三角的货物都得从澳门走,唯一小天没控制住的登州口也就能往倭国走走,倭国又是汪直的地盘。

  因此,市舶司在小天眼里就是个屁,这市场还是他说了算。

  不过小天现在并没参手贸易的想法,除了必要的市场管理费用以外,多一分也不赚,乐得让你们得逞,也显得自己乖。

  前年,他自己一个人垄断的时候,U看书wuashu )还能做一千多万两银子的贸易量。去年,明明是大好的行情,小天却只做了三百多万两。

  小天要做的是刮起大明的海风,钱都让他自己一个人赚去了,这风还怎么刮得起来?并不是小天做不了更多,而是小天十分明白独食不肥这个道理。

  再说,其实小天去年在贸易上赚的也不少,虽然他直接做的贸易没有多少,但他可以给那些做贸易的人提供服务啊。

  你做海上贸易得有商船吧,商船是不是要从小天这买?你不认识路线得有个领航员吧,领航员是不是要从小天这请?你玩远航得有人护送吧,除了小天还有谁能保证你的安全?

  这些杂七杂八的的加起来,其实也是不小的进项,也得好几百万两的银子,而且还不用跟朝廷算细账。

  当然了,几百万两银子的生意,去掉成本也就不到一百万的利润,虽然可观,小天也没太当回事。

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