小布什的态度还是很管用的所以在我捐出了二十亿美元给美国的“斗狗”事业之后我很快便以7.5%的权益“绝对控股”了纽约共和这家现在在美国金融界根本就排不上号的银行正式的打造好了自己进军北美次级贷款市场的平台。
因为战争恐怖袭击以及经济滞胀的原因美国的地产业现在仍旧不是很热虽然算不上低迷但要想让那些信用不好或者是偿债能力不强的人都到我的公司里来贷款买房出了那些胆子大到傻掉的人之外其他人却也不是那么容易就敢来我们这间低息金融机构的。
遇到着第一个困难的时候我顺理成章的就想到了莎拉波娃这个刚刚在俄罗斯人民的目送中跳进了迎接她的美国人民那热切的眼光里的焦点人物。榜样的力量是无穷的美国人就算是再自打也不可能不被这个昔日里几乎落魄到我床上去的美少女影响只要她挥自己的影响力我为了得到纽约共和而花出去的钱就有人埋单。
为了这个美少女我专门冒着被阿布莱希莫维奇念咒的危险和他通了次电话阿布在那头从航空跟我侃到足球再从足球侃到乌克兰炼钢法之后才依依不舍的高诉我说莎拉波娃不在纽约气得我当时没想把他从电话里揪出来。但是没办法刚刚从德州赶到纽约的我和朴慧姬只得又马不停蹄地赶回了旧金山专门去求见现在这位火到让我这个饺子满世界碾得美少女。
美少女大概是也没想到我这个赞助人会突然间出先。所以当我大大咧咧的仰坐在她家露台上宽大的沙上时早已习惯了和这种大人物打交道的莎拉波娃尤其得紧张。
“玛丽娅你还好吗？”随性的看了一眼莎拉波娃身后她那个钱地的老妈我轻轻的拍打着右侧的空位微笑道“罗曼告诉我说你在这里好像你这几年过地还不错？！”
“谢谢先生！”或许是惊心于我身后那几个专业保镖的气质。几乎已经对我没什么印象的莎拉波娃笑得很是拘束。
莎拉波娃不肯坐我也就不再强求她转而从朴慧姬手里拿过几张废纸扔在桌子上之后我继续保持着微笑和她客气道“玛丽娅。咱们两个人有五年没见过面了吧？还记得我曾经对你说过什么吗？”
“谢谢先生！”莎拉波娃换了种语气重复了一遍自己的话而后在我的逼视下和她母亲并排坐在对面卑身道“先生我们有忘记您的话虽然我知道自己现在做的并不好但至少我一直在努力……”
“我知道！要不然我也不会轻普京先生放你到美国来咯！”
隐晦的表现了一句之后我若有所思地敲打着桌面上的那几张废纸道“玛丽娅你在美国已经生活了许多年是否听说过这样一个故事呢？你的教父在你需要帮助地时候为你做了些事情。尽管这些事情对他来说可能不算什么但等到他需要你帮助的时候你是不是会在自己的能力范围之内为他效劳呢？”
“我们愿意为阿布拉西莫维奇先生效劳！”我不知道莎拉波娃有没有明白过来我在说什么但她的母亲反应倒是很快还没确定什么状况便满口答应了要和阿布这个全世界第二著名的俄罗斯人搭上关系。
“夫人请你认真听我说话好吗？我说的是我而不是现在只对足球感兴趣的阿布！”高傲的鄙视了一眼对面的那个剽悍地俄罗斯水桶我故作深沉的回忆道“很多年以前。有一批华人来到了圣-弗朗西斯科因为他们蹩脚的口音所以长久以来这里一直被我们叫作三藩。直到这里的华人越来越多并掌控了整个城市的节奏这些华人里进入主流社会的第二代继承人才把他们蹩脚的口音改成了旧金山也就是你现在生活得地方。”
“那么现在你明白华人在旧金山的影响力究竟有多大咯？”看着不懂装懂而且还频频向我点头的莎拉波娃我遗憾地耸了耸肩道“玛丽娅真的很不巧前几天我刚刚成为了这些华人的领袖。也就是你们通常意义上说的教父！”
“孩子我现在需要你的帮助！”虽然我比莎拉波娃大不了几岁但是为了达到笼络住她的效果我还是很笨拙地玩儿了次深沉。
“我可以吗？”足足地楞了有半分钟莎拉波娃才在向自己那个目光呆滞的母亲求助无果地情况下低声咕哝出了自己的怯懦。
“我只是需要你在方便的时候帮我个小忙而以！”淡定的安慰了一句被电影吓坏了的莎拉波娃。我转而看着她那已经失神到只会和已经见底的咖啡杯子较劲的母亲说道“夫人……您应该听说过纽约有一间叫作纽约共和的银行吧？我记得你们第一笔汽车贷款就是从那里得到的对吗？”
“我只是想告诉你们我现在是这家银行的老板！”看着差点被我翻出的陈年旧账激的把咖啡杯扔到我怀里的俄罗斯水桶。我在她想解释些什么之前犹自独白道“我才刚刚接手这家公司但是我现他们的业绩很不理想在美国仍有很多人像你们当年一样窘迫不过他们却没有像你们当年一样的勇气。所以我需要你们站出来给予这些人一定意义上的鼓励和帮助！”
“先生您得意思是广告对吗？”绕了半天莎拉波娃才敢弱弱的向我求证道“先生您是希望我像安娜那样为您拍一些广告。并让我在广告里讲述自己的故事对吗？”
“是广告但不是像库尔尼科娃那样下作！”表演性地皱了皱自己的眉头我把已经快被自己捂熟了的那几页废纸推到莎拉波娃面前道“玛丽娅我是个很严肃的人。所以我做事情的时候绝不会用那种下作地方式来吸引人的眼球。我的确是需要你为新公司拍几辑宣传用的广告或是照片但我此行地目的是请你家入纽约共和成为它的独立董事。我不认为你把自己当年的伤口重新撩开就能打动那些人我需要的。是你为这些人平添一丝希望或者叫幻想让他们有勇气面对生活有勇气到我们的公司来借钱！”
“可是先生这些人都是经常处于失业状态或者是信用不良的人如果他们不还或是还不上自己借的那些钱您得损失不是很大吗？”确定了我不是要让她自己去拍三级片莎拉波娃稍稍的安心了一些她颇为感激的提醒我道“如果当年没有您和阿布拉西莫维先生地帮助我和我的母亲或许早已经因为自己的外来身份而露宿街头了您或许不知道。但7%的利率却是我们这些普通人根本就承受不起的如果不是因为您给了我最好的训练条件和那么多的比赛几乎我和我的母亲真的会破产地！”
“那么我就按你的要求把利息降低好了！”慷慨的卖了莎拉波娃一个人情我抓住机会给她洗脑道“玛丽娅想想像你这样的外国移民到美国来是为了什么想想那些因为不满意自己的收入而整日里游走于东西海岸之间的人们又是为了什么？现在我给他们一个机会让他们提前过上自己一直追求的美国式中产阶级的生活。
我不认为自己是在借钱给他们。我认为自己是在预先支付他们的未来试想下如果那些外来移民到六十岁才可以拿到绿卡或者是买一栋属于自己地房子那他们还能用几年时间体验美国式的生活？但是如果反过来让他们先拥有了自己的物业然后用物业去博取绿卡最后一边享受着生活一边为自己现在已经拥有的未来埋单这不是件很惬意的事情？”
“先生我明白您得意思。我只是担心那些没有固定收入或根本就没有收入的人地偿债能力！我知道您是个慷慨地好人但是您是在投资不能没有收益！”或许是怕我这个“教父”为难她自己也可能是怕我“想起”在楚科奇时的那些陈年往事本来只擅长打网球地莎拉波娃此刻尤其得谨慎。
“玛丽娅你没有让我失望。我为你的善良感到骄傲！”把玩着莎拉波娃现在的思维模式。我继续给她灌**汤道“我知道你在担心什么但是我只能在和你说声谢谢之后。继续做这件事！其实这就和你们打网球一样你面对的对手越强你失败的风险就越高但是反过来你的对手越强你赢球之后的收获就越多！相信你也不想一辈子只和皮尔斯这样老女人交手却因为威廉姆斯太强而总是躲着这座你必须越才能登顶的山峰吧？”
“这个世界是很有趣的我们不能因为人最终都会死在床上所以就不敢再去闭上眼睛睡觉也不能因为有一些信贷的风险就不去帮助那些真正需要帮助的人。”
莎拉波娃还是很善良的至少我从她的眼睛里现了她对那些无力偿债的人可能被我这个教父逼破产的担心和怜悯。我要的就是这种效果只要她潜意识已经跳进了“事情即将生”的选择性失误里我就有办法把她跟纽约共和捆绑在一起让她在无人驾驶的情况下也进自己最大的努力帮我拖着这驾马车往前跑。
“玛丽娅如果我猜的不错你是因为担心这些人没有足够的收入或者是积蓄所以害怕他们支付不起贷款产生的那些高昂的利息头寸以及他们在被迫破产之后我拿不到自己的投资收益对吗？”
“其实你把自己推进了一个心理暗示的误区里！”看着因为被我猜中心思而忐忑的不知所措的莎拉波娃我重新露出自己地微笑道“资本的秘密。其实最核心的就是我们常说的时间价值你刚才所有的假设都是建立在静止状态也就是不考虑时间价值地因素但实际上银行的利息收益。却恰恰来源于时间价值。
我们现在重新做一次假设假设一个像流浪汉一样没有存款没有收入的人像你借了一笔无担保贷款用于购置房产。那么如果这个流浪汉在未来的几年时间里因为得到工作而每个月产生地收入结余大于我们的贷款利息或者是这个流浪汉始终没有工作但房屋价值上涨之后表现价格在我们进行贷款清偿时大于我们应收的本息合计。那么你认为他是用贷款做了一次投资呢还是以自己的破产为代价为我们平添了投资收益亦或者二者都有呢！”
“先生！我从来没有怀疑过您的话！”随着我把第二个坑刨好莎拉波娃毫不犹豫地跳进来道“先生我只是担心这些人在没有找到工作之前承担不起巨大还贷压力而且您应该知道您的刚才的话也是建立在房产价格会上涨的假设上的……”
“所以我需要一个良性的循环！”看着天真地莎拉波娃我极力做出神圣的样子伪装道“为了能让流浪的人买到自己需要的住所我可以不要任何人的担保便把钱借给他们。而为了减轻他们的还贷压力你甚至可以免去所有人的收付款也可以在他们贷款之后的一段时间里视那些人的偿债能力来确定是不是为了保证这笔钱能良性地收回而适当的减少其本金的偿还甚至是让他们只偿还利息而稍后偿还本金。
如果我们真的这样做了那就算有人以为信用不好而拒绝还贷或者是有人因为一直找不到工作而无力还贷我们到时候都可以把他们在疯狂贷款后购置来的房屋作为清偿手段因为这个时候美国的房地产市场已经被松动的银根托到了很高的位置。就算那些借钱的人不得不卖掉自己地房子还债他们也会在还清债务之后结余一大笔足够自己生活的收益。”
“当然一切都存在于假设之上”掐着时间让莎拉波娃和他的俄罗斯水桶好好消化了一遍我对未来的预期并确定了他们已经完全被我勾勒出的愿景所折服后我才轻松的向天花板吐了个烟圈“是纽约共和地独立董事玛丽娅-莎拉波娃小姐地善良和自信促成了这一切……”
莎拉波娃不可能逃脱掉被我洗脑的命运因为她不过是个只知道在网球场上寻找真理地孩子她的水桶妈妈也不能因为没有谁比她曾更深刻的了解美国的社会现实。而且用我的钱去给自己捐一个慈善家的外衣。并披着它走进上流社会这对于一个因为打网球而胸肌分外达的外来移民来说就像是个可遇而不可求的天方夜谭。
“我也有些担心！”
离开莎拉波娃的小屋之后这些天一直跟着我在美国东奔西跑的朴慧姬在回唐人街的路上终于忍不住说出了自己的担心虽然她一直在努力说服自己要对我保持信心但她始终不舍得从印有莎拉波娃签名的那几张废纸上离开的眼光。却不自觉地出卖了自己的内心世界。
“次级放贷一般周期都要长于一级贷款。虽然我们能确定美国楼市会因此暴涨但同样的。它也会因为虚高而暴跌。就算你已经预计出了这个暴跌的时间但又怎么可能摆脱这些长期性的应收债权呢？要知道这些人在房价上涨的时候是富豪而一旦房价下跌他们就全部将都变成负资产！”
朴慧姬的担心全部都是事实如果只是单纯的把这种假设套用在纽约共和身上那么它在几年之后必死无疑但关键就在于我是普京和布什眼中最具全球化精神的企业家我手中掌握着可以把任何颓势都转化为机会的资源！
“宝儿你好像忘记了你们家大姑姑是干什么的？！”随手把朴慧姬攥着的那几张废纸丢开我惬意的靠在椅背上玩弄起了她刚才用来撩拨我的那几缕青丝“还记得我在俄罗斯的时候是怎么教你的吗？资本运营是一种由点到面的运动和覆盖纽约共和只是我们落在整个棋盘上的第一颗棋子也将是为了最终收官而必须舍弃的一颗弃子所以不要盯着它而是要看谁来为它活气……”
“你是说要用思囡来分解纽约共和的风险？”朴慧姬似懂非懂的在我的指尖忸怩道“虽然收益大到吓人但是让一间投行分解一个国家的地产泡沫这是不是有些冒险呢？”
“所以我们现在要去见一个人！”想象着那位老人的样子我忽然停下自己的动作不自觉地严肃道“我带你去见一个至今还让爱因斯坦等在天堂门口的哲人……”
