有时候我自己也很像个孩子虽然明明对苏菲表示了自己很生气但是却还死皮赖脸的呆在人家家里睡了一个晚上而且我不但让姐姐和朴慧姬摁着她不许向我道歉还继续在她给我准备的交际会上对她爱搭不理的施展着自己的冷暴力。
不过人有时候就是这么奇怪我越是不给苏菲好脸色看跳进思维怪圈里的她就越觉得是自己对我有愧疚以至于本来该履行这间大屋主人职责的她却赖在我身边不肯离开半步。
“苏菲你自己到一边去玩儿好吗？”
实在是被苏菲跟烦了我终于忍不住把她拽到角落里开始投降我倒不是怕她跟在我身边碍事有这么个公主给我当女伴儿那些红眼儿的华尔街经营们倒还真都对我青睐有加甚至还有几个主动和我套近乎以求在苏菲眼前雁过留声的。可是她要老这么傻呆呆的我就实在找不到自己昨天晚上生气地理由了要是没有了理由我可不敢保证这傻妞以后还会不会这么乖。
我的想法是不错可是这位美丽的小公主根本就不理会我的心思而且我忽然从她楚楚可怜的神色中嗅到了一丝异样的危险。如果我记得不错曾经得不到自己想要的玩具的朴慧姬好像整日里就是这样一幅恹恹到让人无奈的表情。“你跟朴慧姬还真不是一般的亲啊！”无奈之下我故意恶狠狠地剜了苏菲一眼道“傻妞。我给你三分钟时间你马上把状态调整回来今天对我来说可是个很重要的日子！如果你还想以后再在摩纳哥看到我最好马上去好好招呼那些客人！”
“真的？那你不生气了！？”苏菲终究不是朴慧姬我只用了一声恐吓。她便电力充足的又对未来开始了自己的幻想。
“蒸你个小脑袋！”没好脾气地赏了一脸天真地苏菲一个暴栗我刚想随口敷衍她两句苏菲便已经顺势躲在了我的身后而在我还没来得及误会什么之前。一阵能吓倒秃鹫的粗声鸟语就紧跟着绕进了我们所在的角落。
噪音地来源是一个男人准确地说是一个三十多岁的很有男人味的看苏菲的眼神儿充满着幻想的男人当然我从苏菲嫌恶的语气里还得到了他的另外一个身份这位不可斗量的哥哥竟然是美国国际集团最年轻的合伙人之一。%小%说%网
“傻妞！你立功的机会来了！”趁着苏菲夹在我和眼前地鲁本之间作翻译的机会我咬着牙笑道“你告诉鲁本就说我现在是纽约共和的老板。准备行一笔次级信贷债券我需要一个担保商！”
“不要！”我的命令还没传达完苏菲就又像触电般的僵直了身体和我对抗道“叶子如果你需要帮助我可以介绍其它做保险的朋友给你但是她不可以？”
“看来翻译还是找专业一点儿的好！”我一边朝不远处正在和几个德国鬼子交流的朴慧姬招手一边好奇的看着一脸委屈地苏菲道“为什么鲁本不可以？难道你对外来移民有偏见？！”
“不是！”听到我提到移民这两个敏感的字眼苏菲不顾旁边人的差异。连连的摇着脑袋解释道“我真的没有！只是只是我不喜欢这个多事的家伙！”
“我看你是不喜欢玫瑰吧！”似笑非笑的瞥了苏菲一眼我转而抓住朴慧姬伸过来的手道“慧姬搞掂这个洋鬼子！他不单单是国际集团的董事而且还是苏菲地追求者有这样的廉价劳动力错过就可惜了！”
“叶子我讨厌！”
随着我转身的动作尾行而来的苏菲终于又一次忍不住爆了自己的公主脾气。不过我昨晚对她的训练也不是没有效果我只是一个冰冷地回眸她便哆嗦着闭上了自己地嘴巴尽管惯性使她的嘴唇翘地很高。
“过来！我解释给你听！”看着苏菲可怜又可爱的样子我无奈的摇了摇头。转而改变初衷把自己为什么要违背她意愿的理由解释了出来。毕竟她也算是整个计划的参与者之一纽约共和的事情。对她没什么好隐瞒的。
作为思囡登6北美的滩头阵地纽约共和已经像个楔子一样钉进了华尔街的心脏部分但它仅仅是一个桥头堡就算思囡的资金再充裕也不可能在本来就不富裕的时间内展开。因为美国的资本主义经济运行轨迹展的太过成熟成熟到我不得不想尽一切办法去规避身份的尴尬带来的不便。
但同样得只要我对这个桥头堡操作得当我就可以利用美国高度达的资本市场再次用几十美元转动几千亿美元的大轮盘。因为美国与国内的地产市场不同它的房地产市场在政府的干预下清晰的被划分成了一级和二级投资市场其目的就是为了规避我一心想鼓捣出来的由房地产泡沫引起的金融风暴。而对于对冲基金来说有划分的市场就会有间隙有间隙就有对冲基金起飞的跑道。
所谓的一级地产市场也就是传统意义上的信贷市场包括纽约共和、花旗、mBIa、国际集团甚至是美林这样的金融机构都有资格在这个市场上向那些每天为了生计而东奔西跑到死也买不起一套豪宅却时刻标榜着热爱自由的美国“自由主义战士”们放贷款。
但由于这个市场出现在资本主义制度高度成熟的美国所以这些金融机构的分工也不一样纽约共和这样的一线操作工。只能直接向民众提供贷款而因为这些贷款都是长期性地所以为了保证自身的资本能够充盈它便会同样作为借贷方向其它金融机构提出融资申请也就是传统意义上的Rems。或者按香港的习惯称之为初级房贷担保证券。
当然纽约共和提出的融资申请在第一次地时候是不会被美林这样的以承销为运营方式的投资方接受的因为美国还存在着一个由三家国有企业垄断着地二级地产市场。如果一级市场的金融机构想行融资债券则必须由二级市场上的这三个寡头来完成初级承销。
这三个寡头的来头可是太大了自从罗斯福贯彻了凯恩斯的国家垄断资本主义政策以来美国联邦全国抵押协会、政府全国抵押协会、联邦住宅贷款抵押公司这三道防火墙就一直牢牢的把持着美国二级房贷市场如果纽约共和想把自己的风险证券化先就必须获得负责传递证券且按期支付本息并提供担保的美国联邦全国抵押协会的认证和支持而得到这个支持之后则又要去负责行以抵押贷款获得担保长期证券资格的政府全国抵押协会申请行。
完成了这两步我才有资格通过联邦住宅贷款抵押公司地审查。进而获得一个叫做抵押参与证的玩意儿。有了这个玩意儿我也就算是有了向美林这样的一级市场债券承销商或者是花旗这样的债券投资商售债券的资格。一路看中文网
但是为了保证储贷协会、储蓄银行、抵押银行或者是投资银行等金融机构购买抵押贷款之后可以获得再次转让出售的资格我还必须为纽约共和找一个担保商只有这样花旗或者是美林这些机构才有资格买我的债券否则就算是它们看到了高额的利润也会因为我的权证不足而无法下手我地投资风险。也就全部的摁在了自己手里。
当然因为有布什给我做主所以我不用为这三大寡头而伤脑筋我现在需要的就是如何应付好这个一直想讨好苏菲的保险精英。因为找担保人最合适的莫过于mBIa、国际集团这样的有美国户口而且又是全球数一数二的大保险公司这或许听起来有些可笑但这就是美国投资人购买的证券。都是经过保险公司担保的。
所以说虽然苏菲不喜欢那只叫鲁本地苍蝇但我却不得不让自己做出欣赏他的样子。毕竟这里是华尔街是这些天才们主宰的地方要想从他们手里套钱。就不能简单以自己的喜恶来决定合作对象。而且除了共同的利益。这间大屋今天到场的所有人在平时都可以形同陌路。
“对不起！”
苏菲明白了各中原委。连忙又学着朴慧姬地样子向我说了声抱歉但是这个世界上终归是不会出现第二个朴慧姬地所以她暗自庆幸的样子要多滑稽就多滑稽。
“老公鲁本先生说有些事情他需要看到资料才能下结论！”等我和苏菲拿酒回来朴慧姬已经基本上转达清楚了我地意思看着她自信时的微笑我忽然觉得要是总把这样一个女人放在家里或许也是件很可惜的事情。
“鲁本先生你还想要知道些什么？”觥筹交错的一瞬间我收敛起自己的思绪看着品酒的鲁本笑道“我以前来美国的时候总是被你们公司里的那些保险经纪骚扰可是现在我需要你们帮助的时候为什么你却又退缩了呢？”
“不！叶先生我想你是误会了我的意思！”虽然眼睛总控制不住的要多注意一些我身边的苏菲但这个鲁本嘴上却仍旧是很谨慎的快反应道“恕我孤陋寡闻我在今天结识你之前因为精力有限所以并没有过多的关注过纽约共和这家公司。因此在我不知道你们的行准备金数额行批次以及承销商的选择时我不能妄自下结论！当然对于你和你经营的香港绍基集团我们国际集团还是很乐意提供服务的！”
这个鲁本倒不是在敷衍我毕竟我们现在谈论的只是没有其它金融机构介入地Rems虽然这种东西可以躲开美国联邦政府对银行有价证券的商业贷款的严密监管。并因此获得高额利润但是美国金融市场自9.11之后就一直处于疲软的波动状态就连已经能够被投行和其它金融机构承销的RmBs地高级形式cmBs在此之前也因为俄罗斯金融危机的影响而出现了市场反应惨淡的不堪结果。
另外我虽然可以让纽约共和靠行次级信贷证券来分散经营风险。但这种债券却是由各种期限、类型不同的贷款组合而成地而在把这些不同的业务分类合并的周期至少需要六个月时间。在这六个月时间里能与我分担风险的就只有同意在我行的债券被美国联邦全国抵押协会承销之前为我做保的保险公司。
六个月时间的次级贷款囤积。必然产生高的投资风险尽管每个次级贷款公司都有风险锁定方案来保护自己但这种风险的根源也就是美国联邦储蓄委员会控制下的利率变动却是次级贷款公司在汇集次级贷款期间所不能控制地外部因素如果格林斯潘那个老鬼还一直把降息当作是自己每天必做的工作那么纽约共和的风险锁定方案制定起来将非常困难。
“你还记得几年前的俄罗斯金融危机吗？”看着眼前这个在自己心仪的公主面前仍能保持冷静的移民骑士我迅的思索道“鲁本先生或许你已经知道了在那次金融危机的时候我几乎拯救了俄罗斯的寡头经济而且因为我。这些寡头在这次危机之后全部实现了级次性地资产增值！当然霍尔多科夫斯基的事情只是个意外！”
“你相信我的眼光吗？”看着不知道我想说什么的鲁本我悠然的靠在身后的柱子上点燃烟道“格林斯潘这个老家伙已经到了退休的年纪如果我估算的不错他已经把降息这根火腿切的只剩下那没人感兴趣地大蒜咯！”
“叶先生你是说联邦储备委员会有可能在近期加息？”鲁本明显是很忌惮我头上顶着的那个“投资家”的帽子听到我的预言之后他总算是兴奋了起来。
“你认为呢？”很不礼貌的冲着由于兴奋而多看了苏菲几眼的鲁本吐了个烟圈后。懒洋洋地继续道“现在金融资本市场地低迷态势使得房地产抵押贷款证券的投资也很低迷但是奇怪地是这个市场却因为这种低迷而从卖方市场转变为了买方市场！相信你也曾经考虑过要投资cmBs但是肯定又因为你自己刚才的担心而放弃了这个想法？！”“可是如果美联储加息呢？”不给鲁本思考得机会我习惯性地灌输对手道“其实所有人都和你一样不论是目前咱们俩人谈论的RmBs还是其高级形式的cmBs甚至是最高级的ReITs它们现在的尴尬不是没人去投资。而是自己本身没办法把投资风险降低！如果我可以让纽约共和规避掉地产商再融资时转嫁给我的风险进而在推进地产价格上扬的同时保持地产供应当量的话那么就算是金融市场产生了波动没有过度开问题存在的地产市场还会扮演落井下石的角色吗？”
“当然不会！”自信的拍了拍陷入沉思的鲁本先生的肩膀我故作激昂的预言道“未来的趋势是当银行、保险公司及其他出贷机构在商业房地产抵押贷款市场重新站稳脚跟后。他们依旧会将大批的房地产抵押贷款拿到华尔街来证券化。而如果纽约共和可以把这种模式做到一定的规模。那么整个美国都将为我们疯狂！”
“鲁本这听起来很划算！真的。就连我这个门外汉都明白你是有钱可赚的！”
可能是被我的慷慨激昂给吓到了苏菲想当然的一位我是在做结案陈词所以很是立场坚定的帮我说出了这么几句不合时宜的好话。但这个世界上总有一种被人们叫做感情的怪异物质存在所以虽然鲁本能控制自己在思考的时候尽量不去理会苏菲但他却控制不了自己的意识里没有这个公主的影子。
“鲁本帮我这个忙！”借着苏菲弄巧成拙的后遗症我索性把话题挑开道“帮我担保我是在用二十亿美元博近千亿美元的收益！而且这些收益的头寸我可以放弃自己的思囡而选择存进国际集团并挂在你名下！想想看你会为国际集团带去多少收益你又会因为这笔头寸拿到多少折扣！”
