“牛总,看来你们中介行情挺好啊,送上门的生意都往外推?”韩东悠悠地说了一句。
牛有钱狐疑地打量了一番韩东,“你真要买房?”
“你看我像开玩笑嘛?”韩东翻了个白眼,要不是他在京城两眼摸黑,这西装大叔又刚好是做中介的,他根本没必要跟他瞎掰。
小萝莉冉静歪着头看韩东,她怎么也想不到韩东真的是要买房。
“小兄弟,你刚才说要买最贵的?”牛有钱看韩东表情不似作伪,也摸不清面前的这位爷到底是何方来路,语气中亲热了几分,“我手上恰好有一套华润西山红堤的两居室,90个平方简装,100万不还价,2005年建成的新房子。有没有兴趣看看?”
2009年广安门周边的二手房均价在9000左右,一个简装的房子要价11000多一平,在这个地段就算是贵的了。不过相较于京城二环其他地方两三万一平的房子,这个地段绝对是价值洼地。
至于为什么会有这个洼地,不通地铁是一个原因,其次旁边就是菜市口。菜市口在大清朝以后就是刑场的代名词,在这里身首异处的英雄好汉不计其数,比如戊戌六君子,所以老人们都说这里杀气很重不适宜安居置业。
韩东倒是无所谓,什么杀气不杀气的,他就杀过人。未来记忆里他做过五年法官,法官本身就是一个杀气腾腾的职业。他记得自己不但亲手判处一个凶徒死刑,还亲自去监督行刑。
二名法警摁住死刑犯,另一人用手枪顶在囚犯的脑门上,还没开枪死刑犯已经崩溃,下身屎尿齐流。啪,随着一身清脆的枪声,死刑犯栽倒在地,他头上一个偌大的血洞,红白之物从中飚溅出来,看得韩东一阵做呕。那种场景无论谁看了,一辈子都忘不了。
在他思绪飘逝之间,火车已经到达了京城西站。小萝莉原本要去看升旗,不过现在是下午还没到时间,而且广安门跟**广场之间相隔不远,公交不到1个小时,小萝莉好奇心泛滥,索性也跟着韩东去看房。
牛有钱热情地招呼了一辆出租车,拉着韩东和冉静直奔自己的小店。“小兄弟,不是跟你吹,广安门这一带,要说做房地产,老牛我算得上一号人物!”
韩东呵呵一笑也不搭腔。倒是小萝莉天真无邪之下拆了他的台,“哇,你好厉害,你跟王石、潘石屹应该很熟吧?”
王石、潘石屹都是地产大佬,牛有钱哪里能攀得上他们的高枝?他心虚地看了一眼韩东,打了个哈哈,“说不上熟,打过几次交道而已”。
小萝莉冉静好糊弄,韩东虽然跟她相同年纪,却给人一种超乎常人的成熟世故,牛有钱也不敢过分吹嘘,免得客户对自己心生反感。
三人攀谈间已经来到牛有钱的中介店。只见大白天店门上竟然是一把铁将军锁门,牛有钱掏出钥匙打开店门,里面仅有不到10个平方两张桌子,真是小的不能再小的中介店。
“牛有钱地产”,韩东冲着招牌名哈哈大笑,一个屁大的中介店也敢起个这样的名字,牛逼!不用说了,这家店的老板、员工、保安、财务都是牛有钱一肩挑了。
牛有钱尴尬地笑笑,“我们先去看房?”韩东点点头,反正已经来了看看也无妨,实在不行换家中介公司。
牛有钱介绍的房子倒是不错,户型通透,装修看起来也清爽。房东是一个东北壮汉,买这个房子本身就是为了投资。他03年买入的时候不过花了70万,现在转手就是100万,两年时间回报率40%多,算得上是一笔非常成功的投资。
“100万那是三天前的老黄历啦,现在没有105万免谈!”壮汉房东一副爱买不买的样子,他看韩东和冉静两人年轻得过分,不像是买房客,倒像是中介来踩点。这些天他没少被中介这样的花招叨扰。
韩东对这房子倒是满意,不过临时涨价总归不爽,多出五万也没什么,谁知道满足了房东这个要求,他会不会又狮子大开口?
他看向牛有钱,牛有钱歉意地冲他笑笑,跟壮汉房东讨价还价起来。趁着这会功夫,韩东和冉静仔细打量了一下房子,墙角一摞经济学杂志引起了韩东的注意。
他随意翻看了几本,发现上面还有不少批注。莫非这房东是个经济学爱好者?联想到2008年的四万亿投资,韩东马上就想到该怎么跟他杀价了。
“房东先生,不知道你对中国经济怎么看?”
正在讨价还价的两人停住话头看向韩东。冉静也是一脸好奇,大班长也太无厘头了,看房就看房,聊什么经济?
“受世界经济危机的冲击,中国经济不太好,目前进出口各项指标都表明,经济增速下滑...”闲着也是闲着,壮汉随口答了两句。他业余时间痴迷经济学研究,对这些经济信息了若指掌。
“英雄所见略同,我估计欧美在经济危机之下,马上会开始一轮猛烈的量化宽松政策。这会让中国的出口变得更加困难,可以预见中国的经济危机将在2008年初爆发。”
“没想到你对经济也有研究,目前美联储是有意向开始QE...”两人的对话越来越专业,牛有钱和冉静两人瞪大了眼睛,不知道两人到底在热烈地讨论些什么。
韩东呵呵一笑,只要房东赞同他的观点就好。“如果是这样的话,那么房市拐点必将在08年年初出现!”韩东终于暴露了自己的狼子野心,“房东先生,如果要卖房,最好趁现在!这套房子是我和我女朋友马上结婚要用的。”
韩东把冉静小萝莉拉到怀里,“房市拐点对我们来说无所谓,我们只看重房事!但对您来说就不一样了。这样,一口价100万,我们今天就可以签合同。”
小萝莉突然被韩东拉过去,片刻之间臊得面红耳赤,瓷娃娃一般的脸上光晕流转,说不出的动人。她极力挣扎了两下,韩东在她腰间捏了一把示意别动,小萝莉就羞嗒嗒地软了下来。
小萝莉美眸半闭地依偎在韩东身上,心头小鹿怦怦跳得厉害。“班长好坏,这算是求婚吗?嘻嘻,好羞人的说!人家还没准备好呢!”小萝莉心里也不知道想到哪里去了。
牛有钱被韩东雷得外焦里嫩,大白天就把房事挂在嘴边上,现在的年轻人真是彪悍!可恨那个娇嫩的小萝莉一点反抗有没有,一副任君采撷的模样。真是好逼都让狗日了。
壮汉房东见韩东两人“恩爱似漆”的模样呵呵一笑,“得,我就当给二位送份新婚大礼,5万块就免了,100万成交。”
韩东喜笑颜开,“大哥敞亮,到时候一定要赏光喝我们的喜酒!”这话让冉静小萝莉更是羞涩,大坏蛋,人家还没答应你呢!
两人合同一签,牛有钱对韩东的杀价功夫佩服得五体投地。刚才他口水都说干了,房东就是不松口,没想到韩东三言两语之间就让房东降了5万。
剩下的就是贷款、过户等手续了。2007年好在京城还没对外地人限购,韩东带着广发证券开具的资产证明,如愿以偿地在一家城商行贷到了款。
一个礼拜贷款就放了下来,韩东拿到了房产证,房东交了钥匙。韩东和壮汉房东两人友好地握了握手,互相在心里骂了一句傻逼。
对于韩东来说,壮汉无异于是傻逼,他虽然分析出经济危机即将爆发,房市即将下滑,但没预料到国家印钞的决心和速度。房价在2008年虽然有短暂的回调,但是四万亿之后一路高歌猛进,直到冲上云霄。再加上地铁、大型商业中心的开发,这个地段十年后起码10万块一平。
壮汉房东觉得韩东高价接了盘,也是一副乐呵呵的模样。韩东首付、中介费用等一下子就花出去了40万,手里的现金只剩下几万块钱。
不过他也不在乎,钱是王八蛋嘛,放在手里屁用没有。小萝莉冉静早已经回学校了,韩东为表感谢还陪她看了升旗。回去之前小萝莉对他依依不舍的样子,看得韩东也是蛋疼,5万块的价好杀,美女的感情不好辜负。
好在他性格豁达,情债多了不愁,虱子多了不痒。韩东叫来谢思琪,两人一起打扫了屋子,又更换了床褥、家电,终于有点家的样子了。
韩东看着焕然一新的房子点点头,以后在北京打官司期间就住这里,比什么五星级酒店好多了,胜在温馨舒适、便宜实惠。
谢思琪没想到韩东这家伙这么土豪,一下子就在京城买了个两居。她嚷着要敲韩东一顿竹杠,标准不能低于1000块钱。
“按揭啊,大姐,我现在穷得都要上街要饭了!”
“信你才怪!给我一把钥匙。”谢思琪向韩东伸出白嫩的小手。
“干嘛?别想趁我洗澡的时候进来偷窥!”
“鬼才想偷窥你,你这儿离我义工的地方挺近的,以后我要是回去晚了就来你这睡!”
谢思琪的理由倒是充分,韩东狐疑地问了一句,“真不是对我有企图?”
“鬼才对你有企图,爱给不给!”
“算了,给你,来的时候跟我说一声,万一我半夜尿尿摸上你的床就不好了。我的小兄弟半夜脾气暴躁得很,不小心吓到你就不好意思了!”
谢思琪:“...”